1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市幸区
52.5万円/㎡
前年比+20.4%
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ニッコーハイツ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1984年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 70.18㎡の場合
相場
5,206万円
74.2万円/㎡
2,860
4,424
5,988
7,552
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,424万円〜5,988万円
63.0万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニッコーハイツ川崎
5,490万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,490万円 | 78.2万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,690万円 | 81.1万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 5,990万円 | 85.4万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,999万円 | 85.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,690万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 5,490万円 | 78.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,198万円 | 59.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 4,699万円 | 59.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/02 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,590万円 | 59.0万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/29 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/17 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/23 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市幸区では20.4%上昇しています。
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神奈川県川崎市幸区河原町
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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2015年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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1996年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造